中國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)處于高位了，而且由于眾多因素作用起來(lái)，房?jī)r(jià)也已經(jīng)爬到了現(xiàn)在的高位，一套房子的價(jià)格就是幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)，讓很多準(zhǔn)備買(mǎi)房或者有著房貸的人苦不堪言。

房子是用土地蓋的，但是土地只能從地方政府那里拿到土地，而且還需要競(jìng)拍，給價(jià)的房地產(chǎn)企業(yè)越高，越有可能拿到土地，房地產(chǎn)企業(yè)蓋房的成本上升，最后都是需要轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房人的手中。

另外，也有炒房團(tuán)的不懈炒房，本身是用來(lái)居住的房子，在炒房團(tuán)的眼里就成為了賺大錢(qián)和快錢(qián)的工具，他們不斷抵押房子向銀行貸款，獲取新的資金不斷炒房，伺機(jī)拋出，已經(jīng)深深影響到房產(chǎn)的正常價(jià)值。

總之，高房?jī)r(jià)是各種各樣的利益因素綜合作用起來(lái)的，所幸的是，我們國(guó)家也已經(jīng)逐漸意識(shí)到了高房?jī)r(jià)帶來(lái)的壞處和極其惡劣的影響，從當(dāng)下的一系列政策來(lái)看，也的確是在想改善房?jī)r(jià)，讓房子真正回歸原有的居住屬性。

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央視報(bào)道一季度一二三線城市房?jī)r(jià)微漲。未來(lái)房?jī)r(jià)究竟會(huì)走向何方？

人口決定房子的價(jià)格走向；若問(wèn)當(dāng)下世紀(jì)什么最值錢(qián)，那就是人才。

大城市的相應(yīng)配套比起那些小城市來(lái)說(shuō)高了可不是一星半點(diǎn)，所以吸引了大量的優(yōu)質(zhì)人口資源，而這些人就是以后房子的中流砥柱了。說(shuō)以一二線城市在其相應(yīng)的鼓勵(lì)政策之下，開(kāi)始了瘋狂的搶人大戰(zhàn)，這是為什么？當(dāng)然是在為經(jīng)濟(jì)做準(zhǔn)備。

另外小城市的消費(fèi)高比起大城市來(lái)猶有過(guò)之，所以小的城市留不住人，因此一些地段不好的城市那么房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)有所下調(diào)的，但即便是下調(diào)之后，市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力也不一定跟得上，畢竟小城市的工資并不那么高，而且有能力的人該買(mǎi)早買(mǎi)了，再有能力的人則會(huì)選擇更加優(yōu)越的城市。

以后房?jī)r(jià)肯定是兩極分化的存在，一二線城市還有哪些緊挨著一二線城市的小城價(jià)格則會(huì)緩慢有控的增長(zhǎng)。另外一些地域城市則會(huì)相應(yīng)的價(jià)格回落。