中央透露了關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整政策，信號(hào)生成始終堅(jiān)持房住，不炒就是房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，要逐漸優(yōu)化土地競(jìng)拍規(guī)則管理也好，中介等市場(chǎng)機(jī)構(gòu)逐漸嚴(yán)格，房地產(chǎn)企業(yè)三線四黨加強(qiáng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)融資管理，房地產(chǎn)貸款等集中度管理。

一線城市的房?jī)r(jià)未來(lái)大趨勢(shì)仍然是穩(wěn)中上升，只不過(guò)上升的速度會(huì)慢一些，你不要指望一線城市的房子短期內(nèi)能降下來(lái)，這不可能的。因?yàn)檫@觸犯了太多人的利益，這會(huì)直接造成市場(chǎng)動(dòng)亂，有房子的人絕對(duì)不希望自己手中的房子價(jià)格飛速下跌，所以就算是調(diào)控就算是下力度，也不過(guò)就是讓房子的價(jià)格逐漸穩(wěn)定住，讓它短期內(nèi)不出現(xiàn)大規(guī)模的上漲，這就是最理想的情況了，因?yàn)樵谶@些大城市有房子的人是大多數(shù)人。

二三線城市的房子價(jià)格可能有下降的空間，但是像北上廣深這些地方，你不要指望它短期能下降，這幾乎不可能。只能是逐漸調(diào)控房子的價(jià)格，讓它上漲不是那么猛烈，讓大多數(shù)人能夠通過(guò)時(shí)間逐漸提升自己的工資水平，提升工資水平的這個(gè)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)買房子這個(gè)房子價(jià)格上漲的速度，人們逐漸才能買得起房子，讓房子不是用來(lái)炒的，而是保障人們最基本的住房。

一線城市的房子很貴，就拿北京來(lái)說(shuō)一個(gè)不是那么核心的區(qū)，普通的吧房子價(jià)格在3萬(wàn)到5萬(wàn)這是正常價(jià)格，北上廣深的房子價(jià)格確實(shí)很貴。但還真不至于，均價(jià)都到10萬(wàn)塊錢以上，沒(méi)有那么貴，3~5萬(wàn)應(yīng)該能買到一個(gè)市區(qū)的，可能不是那么的靠近中心，但起碼它也算是一個(gè)城市里面基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的地方，這沒(méi)有問(wèn)題，也就是一套房子價(jià)格普通的你準(zhǔn)備500萬(wàn)左右有點(diǎn)希望，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)這500萬(wàn)無(wú)異于天方夜譚，所以短期內(nèi)這個(gè)問(wèn)題仍然解決不了。

一線的房市價(jià)格還是會(huì)成為一個(gè)比較高的狀態(tài)，因?yàn)橐痪€城市的居住人口很多，大家住房條件比較難，所以房租的價(jià)格不會(huì)下降。