繼哈爾濱、鄭州和福州等省會城市松綁樓市調控政策后，蘭州市近日發(fā)布《蘭州市落實強省會戰(zhàn)略進一步優(yōu)化營商環(huán)境若干措施（第1號）》指出，降低購房首付比例，定向放寬政策，激發(fā)市場活力。根據(jù)蘭州本次樓市新政，個人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同時，對于擁有一套住房并結清了購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房的，執(zhí)行首套房貸款政策。這意味著“改善型”需求即將釋放，而購房人或迎來“買房窗口期”。事實上，在出臺松綁政策之前，蘭州樓市已經(jīng)沉寂了很久。安居客統(tǒng)計顯示，自去年下半年以來，蘭州無論在新房供應和成交方面都稍顯低迷，即便是剛剛過去的3月傳統(tǒng)銷售旺季，蘭州（包含三縣六區(qū)）新房均價9146元/平方米，環(huán)比下降0.68%。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，從去年8月至今年2月，蘭州新房和二手房價格環(huán)比均處于下跌態(tài)勢。