通過房價行情數(shù)據(jù)顯示，目前合肥5月新房最新均價為17076元/㎡，環(huán)比上漲0.42%。目前合肥各個區(qū)域整體新房價格格局是這樣的：1、政務(wù)區(qū)：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。2、濱湖區(qū)：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實(shí)西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。3、包河區(qū)：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；4、經(jīng)開區(qū)：均價1.7萬起，由于經(jīng)開區(qū)一直土地供應(yīng)很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。5、高新區(qū)：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；6、瑤海區(qū)：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；7、新站區(qū)：整體均價1.25-1.4萬；8、廬陽區(qū)：二環(huán)內(nèi)2萬到2.3萬；二環(huán)外1.5-1.7萬；市中心一般指的是步行街那塊，那塊學(xué)區(qū)好的房子，價格都超過3萬的了，還是老破舊的房子。

大約在2萬5左右，有的學(xué)區(qū)好點(diǎn)就貴點(diǎn)，上下還是有點(diǎn)差距的