對于房地產(chǎn)市場的價格上漲來說是一個很好的信號，因為房貸利率的下調(diào)將會讓更多的誰能夠買得起房子，所以房地產(chǎn)市場的交易量將會變得更多的。

我相信很多人都已經(jīng)關(guān)注到了，很多小城市的房地產(chǎn)市場的貸款利率都已經(jīng)進行了下調(diào)，這從一定程度上說明了，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場的成交量正在不斷的萎縮。利率其實是一個非常好用的工具，在利率下調(diào)的過程當(dāng)中，能夠讓更多的人看到購買房子的便宜之處。

社會上的剛需性需求依然是比較多的

這個社會當(dāng)中的剛需項的需求依然是比較多的，因為我們國家不斷的有人出身，而且我們國家的普通老百姓的收入在不斷的上升，所以對于好房子的需求量也在不斷的增加。房地產(chǎn)市場在未來還能夠獲得更好的發(fā)展的，只不過我們國家目前正在對房地產(chǎn)市場進行限制。

對于房地產(chǎn)市場的交易量擁有著促進的作用

對于房地產(chǎn)市場來說，交易量將會變得更大的，因為很多人在看到這個機會之后，就會拿出家里面的存款在房地產(chǎn)市場購買房子的，所以小城市里面的房地產(chǎn)市場將會迎來一波價格的上漲的。

很多城市的房地產(chǎn)市場沒有投資的價值

雖然很多城市都已經(jīng)下調(diào)了房地產(chǎn)市場的貸款利率，但是我們也必須要看到另外一面，房地產(chǎn)市場的投資只有在大城市里面才能夠獲得收益的，在小城市里面投資其實是沒有太大的收益的，因為小城市里面的房子的需求量是比較小的。

對于不同人來說其實是有不同的影響的，對于那些炒房者來說，其實并不是一個好的消息，對于那些剛需向的老百姓來說確實是一個好消息，因為他們能夠以更低的成本獲得房子的。

房產(chǎn)調(diào)控使房價保持穩(wěn)定，不容易發(fā)生大漲大跌的局勢。一部分三四線城市房地產(chǎn)調(diào)控會放開，但一二線城市不容易放開，在限購政策、限貸、限房價的大題材下，房價不大可能再高。如果調(diào)控政策不持續(xù)放松或慢慢收緊，那2022年的周期就依然是：上半年鼓勵買房、下半年嚴(yán)控，行情依舊是上半年熱，下半年冷。