全國各地房價(jià)最低的城市是哪里?大概多錢一平米
樟木頭二手房比珠三角任何一個(gè)城市都低比全國任何一個(gè)地方都便宜
全國房價(jià)最低的城市是樟木頭廣東東莞樟木頭珠三角樟木頭
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素有“小香港”之稱的東莞樟木頭,一到晚上,華燈閃爍,一派迷人景象。由于這里開放較早,在東莞率先建起棟棟高樓大廈,環(huán)境幽雅,情調(diào)休閑,越來越多的外地人喜歡在這里居住,在這里生活。也因?yàn)槠浞比A,也因?yàn)槠溥m宜人居,很多人一進(jìn)樟木頭就不舍得離開,不愧為嶺南魅力之都。
三十年前,也是一個(gè)炎炎夏日,記者曾到過樟木頭,昔日的樟木頭鄉(xiāng)村景象歷歷在目。當(dāng)年,走出樟木頭小火車站,往北走有一個(gè)小水塘,看到的是一幅純樸鄉(xiāng)村風(fēng)景畫:一頭小水牛躺在塘中戲水,幾位老阿婆穿著花衣聚在樹下納涼,手搖蒲扇、清風(fēng)送涼,一派南國田園風(fēng)情。走近當(dāng)時(shí)的樟木頭人民公社小院,門口掛著兩幅牌子——樟木頭人民公社、樟木頭革委會。當(dāng)年的革委會主任用一碗米酒、兩盤燒菜,待記者如上帝,那股熱情勁兒叫人久久不能相忘。隨著中國南方沿海地區(qū)改革號角吹響,昔日人民公社和革委會的牌子今日已不知安在?但代之而現(xiàn)的卻是恍如隔世的另一番景象:樟木頭的鄉(xiāng)村道路寬了許多,農(nóng)村也變成了城市,更重要的是,這里開放較早,人文、生態(tài)更具魅力。
三十年后,還是這條鐵路交通線,卻發(fā)揮不同的神力,小鎮(zhèn)給帶旺起來,樟木頭面貌日新月異。便利的交通,毗鄰香港的優(yōu)勢,低廉的物價(jià),良好的生態(tài)環(huán)境,吸引著越來越多的香港人聚集于此。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前樟木頭鎮(zhèn)近四十萬常住人口中,只有兩萬多是本地戶籍人口,其它的是“新莞人”,當(dāng)中來自香港的大約有十五萬人,香港人把這里當(dāng)成休閑度假的“后花園”。每逢周末,樟木頭到處可見香港人的身影,繽紛“小香港”因此美名遠(yuǎn)播。
不少知名投資商在這里有大手筆投資。其中香港冠和國際集團(tuán)十多年來先后在樟木頭鎮(zhèn)推出了龍騰花園、龍威花園、中心廣場、維多利花園、歐陸庭苑和皇朝閣等六大花園,樓盤總建筑面積達(dá)四十多萬平方米,既有商鋪,也有商品住宅。據(jù)介紹,售出的商住單位超過三千套,總成交額超過十億港元以上。至于維多利花園更創(chuàng)下中國國內(nèi)樓盤銷售記錄,曾在一周之內(nèi)售出八百多套商住單位。買家以港人居多,占了六成左右。去年八月,百佳、麥當(dāng)勞、屈臣氏、大家樂等知名品牌進(jìn)駐樟木頭維多利購物廣場。
樟木頭鎮(zhèn)位于東莞市東南部,面積66.6平方公里,毗鄰港澳,地處深圳、惠州、東莞三市的中心地帶,廣深鐵路、京九鐵路、東深公路、莞惠公路在此交匯,高速公路網(wǎng)四通八達(dá),交通非常便利,前往廣州、深圳、惠州、澳門、香港方便快捷,形成發(fā)達(dá)的海陸空交通體系。
樟木頭鎮(zhèn)在明朝以前,稱為“泰安”。到清朝時(shí)期,這里四周舉目皆是樟樹林,相傳當(dāng)時(shí)有一位官員出巡路過此地,因感疲累,于是覓得林中一塊石頭,稍做歇息,隨即聞到幽幽清香,頓覺心曠神怡,便問隨從這種樹木的名稱,隨員查證稟告為樟樹,而大人坐的樹頭為樟木頭。巡官乃一時(shí)與之所至,將“泰安”易名“樟木頭”鎮(zhèn),沿用迄今。
樟木頭也是東莞著名僑鄉(xiāng)。90年代以后政府積極吸引香港等地的外來投資,城鎮(zhèn)發(fā)展日新月異,商業(yè)蓬勃發(fā)展,故贏得“小香港”美譽(yù)。為進(jìn)一步改善投資環(huán)境,鎮(zhèn)政府決定融資150多億人民幣,在三至五年內(nèi)建設(shè)十二項(xiàng)重點(diǎn)工程,使城市功能更加齊全,基礎(chǔ)設(shè)施更加完善。
近年來,樟木頭充分利用“港商會”和“臺商會”的橋梁作用,積極吸引外資,精心打造“小香港”城市品牌。同時(shí)以商貿(mào)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)及工業(yè)作為全鎮(zhèn)三大支柱產(chǎn)業(yè),鼓勵(lì)外商重點(diǎn)投資。
樟木頭鎮(zhèn)歷史悠久,民風(fēng)淳樸,是東莞市唯一的客家鎮(zhèn)。有一批優(yōu)秀旅游景點(diǎn),包括全國最大的古代家具博物館——冠和博物館、世界最大的雕塑博物館、觀音山森林公園、官倉古廟、御景繽紛世界等。此外,這里還有淵遠(yuǎn)留傳的麒麟舞藝術(shù),民族文化特色濃厚。
觀音山森林公園位于樟木頭境內(nèi)東南,距離鎮(zhèn)中心1.5公里,是集生態(tài)觀光和宗教文化旅游為一體的主題公園,是市政府批準(zhǔn)立項(xiàng)的7個(gè)重點(diǎn)開發(fā)森林公園之一。園區(qū)總面積17平方公里,森林覆蓋率達(dá)98%以上,6公里的盤山水泥道路直達(dá)海拔488米的山頂,開通了鎮(zhèn)中心區(qū)至森林公園的專線巴士,2001年接待海內(nèi)外游客5.6萬人次。
1957年12月,樟羅、樟洋、石官、豐石四個(gè)小鄉(xiāng)合并為樟木頭大鄉(xiāng)人民委員會。
1958年9月,樟木頭大鄉(xiāng)、謝崗大鄉(xiāng)合并為樟木頭人民公社,設(shè)有人民公社管理委員會。
1983年9月,撤銷人民公社制度,設(shè)立區(qū)建制,中共樟木頭區(qū)委員會成立,設(shè)有樟木頭區(qū)公所。
1986年,撤區(qū)建鎮(zhèn),撤銷區(qū)公所,設(shè)立鎮(zhèn)建制。同年4月,樟木頭鎮(zhèn)人民政府成立。
樟木頭,18分鐘對接深圳價(jià)值中軸
在廣州火車東站,廣深城際快線——和諧號的售票大廳里,“樟木頭”的站臺名稱顯眼而醒目,很多人對樟木頭的印象或認(rèn)識都從這里開始。大多數(shù)人都知道,樟木頭距離廣州約40分鐘車程,但是更多人不知道的是,其位于廣深之間,接駁深圳羅湖卻在18分鐘之內(nèi)。
已實(shí)現(xiàn)廣深城際公交化的和諧號,每5、6分鐘從樟木頭開出,經(jīng)過約18分鐘的運(yùn)行,便可直搗深圳羅湖中心,經(jīng)由羅湖地鐵公交的延展,無論到福田、龍崗抑或香港都隨心所欲。(除和諧快線的鏈接,作為東莞東部的交通重鎮(zhèn),樟木頭對開深圳的公車也在30分鐘左右抵達(dá)布吉等地。)18分鐘即可對接上全國第四大城、全球第五大金融中心深圳(港、澳、臺除外),樟木頭的價(jià)值在香港人的眼里早已被發(fā)現(xiàn),在此置業(yè)、休閑居住的香港人超逾15萬人;這個(gè)毗鄰深圳的小城深度價(jià)值,卻一直未被國內(nèi)的大部分人群發(fā)掘。
縱觀珠三角范圍內(nèi),能在18分鐘內(nèi)無縫對接深圳價(jià)值中軸的地方屈指可數(shù),樟木頭作為深圳的后花園、“小香港”,無論居住、旅游環(huán)境都有目共睹,已成為東莞接軌深圳香港的第一站、橋頭堡,已吸引了相當(dāng)部分深圳人在此置業(yè)投資。
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