在二線城市買房沒有什么風(fēng)險，房價不太可能出現(xiàn)大跌情況。原因如下：

1、今年上半年二線城市限購政策頻繁出爐，打擊投機(jī)炒房力度空前，但依然沒能控制房價上漲，其根本原因在于，限購政策的目的是打擊投機(jī)炒房者，抑制房價快速上漲。

2、三四線城市棚改貨幣化安置政策是人為制造購房需求，達(dá)到去庫存的目的，同時也造成了三四線房價快速上漲，其連帶效應(yīng)也會導(dǎo)致二線城市房價上漲。

3、面對房價的快速上漲，地方政府政策出臺各種各樣的限購政策，只是從需求上進(jìn)行限制，并沒有從根本上解決供需不平衡的矛盾。抑制購房需求，不增加土地供應(yīng)，供需不平衡始終無法解決，無法控制房價上漲。同時二線城市的“人才計(jì)劃”制造大量購房需求，使供需不平衡加劇。

4、盡管政府去杠桿的大基調(diào)不變，導(dǎo)致今年房地產(chǎn)商融資十分困難，特別是一些經(jīng)營不善的企業(yè)出現(xiàn)倒閉現(xiàn)象，很多人以為房地產(chǎn)市場拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，但我認(rèn)為融資困難只會淘汰一批經(jīng)營不善的企業(yè)，并不能決定房價上漲

5、貨幣超發(fā)才是房價上漲的根本原因，若貨幣政策不收緊，其資金依舊會源源不斷的流向樓市，導(dǎo)致房價上漲。盡管今年6月份M2增速創(chuàng)歷史降低8%，表面上看似銀根收緊，但是國家定向降準(zhǔn)等措施也是變相寬松，故其屬于穩(wěn)健的貨幣政策，所以房價在未來一段時間會跟著趨于平穩(wěn)。