碧桂園趕上一個聊城的晚集，目前房價明顯下降，關鍵是消費者的預期發(fā)生了巨大變化，大家都意識到聊城這樣的四線城市根本無法支撐起來這樣的房價。

消費者的群體預期會形成共振，所以房價預計在2009年會大幅下調(diào)，其實看看你每天接到多少售樓處電話就明白了。我經(jīng)常一天接到好幾個。前幾年房子好賣時候很少看到售樓人員在大街上發(fā)廣告，現(xiàn)在又滿大街出現(xiàn)發(fā)廣告的現(xiàn)象了、不言而喻聊城的房子不好賣了。

開發(fā)商的資金多數(shù)是借貸資金，如果樓市持續(xù)冷淡，資金鏈就會吃緊，降價拋售也是必然。

當然目前聊城的房價多數(shù)還是暗中折扣加大。開發(fā)商還不敢公開競相調(diào)價，也是避免形成降價共振，但是春節(jié)后就不好說了，所以沒買房的不用著急，建議等到春節(jié)后抄底

現(xiàn)在聊城的房價適合入手嘛？

聊城市簡介，山東省地級市。位于山東省西部，西隔漳衛(wèi)河與河北省邯鄲市、邢臺市相望，南部隔金堤河與河南省為鄰，東南隔黃河與泰安市、濟南市為鄰，北部和東部與德州市接壤。市域介于東經(jīng)115°16′—116°32′和北緯35°47′—37°02′之間，東西直距114千米，南北直距138千米，總面積8715平方千米，轄東昌府區(qū)、茌平區(qū)、臨清市、冠縣、莘縣、陽谷縣、東阿縣、高唐縣8個行政縣（市）區(qū)和國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、江北水城旅游度假區(qū)3個市屬開發(fā)區(qū)（功能區(qū)）。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，聊城市常住人口為5952128人。

聊城是山東比較不錯的一座城市，聊城的經(jīng)濟實力是非常雄厚的。聊城是歷史文化名城。所以聊城的對外貿(mào)易也比較多。而且聊城是一座著名的旅游城市，聊城的旅游業(yè)非常發(fā)達，很多游客去了山東以后都會選擇去菏聊城旅游一番，因為他們覺得沒有去過聊城就等于沒有去過山東。

聊城的房價近幾年以來一直持續(xù)上漲，主要是由于聊城的經(jīng)濟實力一直在持續(xù)發(fā)展，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，聊城的房價在持續(xù)下跌，這說明聊城的房價很有可能已經(jīng)觸及了天花板，如果聊城的房價持續(xù)下跌，那么聊城的炒房客將會離開聊城的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。

所以現(xiàn)在想在聊城買房的朋友們聽我勸，你們可以再等一等，因為如果等一等的話，自己就可以省下一筆很可觀的錢，我們用省下來的錢在給房子裝修，這不香嗎……

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