客戶辦下房貸后，貸款利率多久調(diào)整一次，主要得看客戶簽訂的貸款合同的規(guī)定。如果客戶選擇的是固定利率，那在整個還款期限，利率都是保持不變的。一、而如果采取的是浮動利率政策，那就得看客戶選擇的重定價周期了。像商業(yè)性個人住房貸款利率的重定價周期最短是一年，若客戶選擇的是一年，那就是一年調(diào)整一次利率；若客戶選中的是兩年，則是兩年調(diào)整一次利率。屆時到了重定價日，將以最新LPR算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行新利率。二、當(dāng)然，大家還需要注意，如果辦的是個人住房公積金貸款，那雖然采取的也是浮動利率政策，但若在整個還款期間央行都沒有調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的話，那實際上客戶的房貸利率也不會發(fā)生變化。若央行調(diào)整了，則會在次年開始執(zhí)行新利率。三、央行商業(yè)貸款（個人住房貸款）的基準(zhǔn)利率為：一年以內(nèi)為4.35%；一年至五年為4.75%；五年以上為4.90%。當(dāng)然，這只是商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率，借款人在實際辦理貸款的時候，各地的商業(yè)銀行會在此基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。因此，具體的情況，用戶可以提前咨詢一下當(dāng)?shù)氐馁J款銀行。銀行進(jìn)行放貸的時候，最看重的就是借款人的信用和還款能力。因此，借款人在辦理貸款的時候，要盡量提供自己的財力證明，這樣銀行在審批貸款的時候，可以增加用戶的資質(zhì)。在一定程度上，銀行會給予借款人利率優(yōu)惠。注意事項：1.正確評估自己的還款能力。房貸一般的貸款金額較大，少則幾十萬，多則上百萬。因此，在進(jìn)行貸款的時候，借款人要正確的評估自己的還款能力，以免后期造成還款的壓力。2.還款方式要選好。房貸的還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款法；另一種是等額本息還款法。這兩種方式無論是月供方面，還是利息方面，都是存在很大差別的，希望用戶選擇適合自己的還款方式。