各家銀行會根據(jù)自身情況有相應(yīng)的優(yōu)惠利率，貸款20萬20年每月還款1556元

需要提供房產(chǎn)證，身份證，戶口本，收入證明到銀行申請，也可以找擔(dān)保公司，和中介公司咨詢

首套房貸款利率

房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好， 不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首 套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為 6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與 85折之間。 據(jù)了解，成都首套房貸款利率已啟動差別政策，針對貸款人不同征信情況，實行浮動貸款利率。與以往一刀切執(zhí)行統(tǒng)一利率的情況不同，現(xiàn)在購買相同樓盤，購房者也會因為各自征信情況不同，在銀行申請貸款時獲得不同的貸款利率。首套房貸款利率優(yōu)惠已基本絕跡。

房屋貸款利率是多少?

商業(yè)貸款
年限 1-5 5-30
08.11.27后基準(zhǔn) 5.94% 6.12%
公積金貸款：
年限 1-5年 5-30年
2008.11.27后 3.51% 4.05%