不確定

就目前的情況來看，官方并沒有宣布房貸利率會下降。只能說初步估計會有進一步放寬的可能。也就是房貸利率可能會下降。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，在貨幣金融環(huán)境有進一步寬松的預測情況下，2020年LPR基礎利率也有進一步下調的可能，這會對房貸利率等產生較為積極的影響。這也意味著2020年的房貸利率和房貸成本有進一步降低的可能，最終惠及購房者。隨著存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR的改革推進，預計后續(xù)無論是存量貸款還是增量貸款，都將享受到房貸壓力減少的改革利好。

擴展資料

2020年房貸利率新政策

一、自2020年1月1日起，任何金融機構不得參照基準貸款利率簽訂浮動利率貸款合同。

二、從2020年3月1日起，原合同規(guī)定的利率只能轉換一次，以低利率為基礎。此外，現有浮動利率貸款的轉換應在2020年8月底前完成。

三、除商業(yè)性個人住房貸款外，股票浮動利率由借款人與借款人協商確定。

四、重新定價的最短期限是一年。

房貨利率調整

1 建行存量房貸客戶想要申請優(yōu)惠利率，需要符合這樣幾個條件：
第一、現在執(zhí)行的利率是基準利率的0.85倍；
第二、近兩年內貸款拖欠期數在兩期以內(含兩期)；
第三、現在無拖欠貸款余額，或不存在其他違約情況；
第四、在建行有不超過兩筆(含兩筆)尚未結清的商業(yè)性個人住房貸款。
2 如果你符合上述條件，可以享受的利率為現行利率的7折，也就是4.16%。對你而言，第一個條件比較重要啊。
3 說是符合條件的自動轉，但涉及到自己的切身利益，最好還是向銀行問一下。

買房貸款利率調整

首先要看你的貸款時屬于哪種方式，是不是固定利率，如果是，根據貸款協議為標準。如果不是，次年一月一日調整。