2021年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

怎么樣查最新房貸利率是多少

查最新房貸利率的一般步驟：
一、在人行網(wǎng)站查最新貸款基準(zhǔn)利率。
二、確定你要貸款的商業(yè)銀行。
三、向貸款行查詢上浮比例。
兩者相加就是新房貸利率。

一般是直接銀行客戶經(jīng)理。

上海購(gòu)房政策

先看下最新政策：上海市戶籍居民家庭已擁有1套住房限購(gòu)1套住房；上海市戶籍居民家庭的子女成年后(滬籍單身人士)，確因婚姻等需要、且該子女無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，才可以在上海市限購(gòu)1套住房；非上海市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在上海市向其售房。

回答你的問題：現(xiàn)在的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，但是在外的房產(chǎn)目前對(duì)于限購(gòu)無(wú)任何影響。但是如以前貸款過，可能會(huì)有貸款利率的影響。你老公是上海戶口，所以你計(jì)入上海戶籍居民家庭合并計(jì)算。如果你們名下只有一套房產(chǎn)，可以再買一套。否則限購(gòu)。

上海個(gè)人住房公積金買房貸款利率做出調(diào)整

昨天起，上調(diào)個(gè)人住房公積金買房貸款利率，五年期以下(含五年)貸款年利率從3.33%調(diào)整為3.50%；五年期以上公積金買房貸款利率年利率從3.87%調(diào)整為4.05%。昨天前受理并簽訂合同的貸款按調(diào)整前公積金買房貸款利率執(zhí)行，昨天起受理并簽訂合同的貸款，執(zhí)行住建部、人民銀行的通知規(guī)定。昨天之前發(fā)放的未到期貸款，明年1月1號(hào)起按調(diào)整后的公積金買房貸款利率執(zhí)行。