lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據(jù)資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。
貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

房貸轉lpr是套路嗎

房貸轉lpr不是套路。
LPR是貸款市場報價利率，是市場形成的一個利率，能夠及時反應市場變化。房貸轉lpr是為了方便房貸和市場利率掛鉤。目前新批房貸的定價基準都是LPR，而過去則是浮動利率形式，也就是那種基準利率然后乘以一個折扣。這二者的區(qū)別就在于，過去的那種浮動利率形式，不太能及時反應市場情況，比較死板，不如lpr靈活。所以央行就決定干脆就把存量房貸利率轉換成LPR形式。對于絕大多數(shù)人來說，選LPR要更好一些，LPR長遠看就是下行趨勢。所以你選了LPR之后，房貸壓力降低的可能性更大。