5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月縮小0.5個百分點；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。蘭州取代西寧，成為全國同比漲幅最高的城市，達5%，而深圳下跌幅度最大，達5.1%。就本市而言，新建商品房同比上漲1.5%，環(huán)比上漲0.1%；二手房價同比降幅有2.6%，環(huán)比下降0.1%。此外，在90平方米新建住房方面，繼4月份后，再次出現(xiàn)降幅，同比下降1.9%，環(huán)比下跌0.2%。

　　在全國70個大中城市中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有28個，而環(huán)比價格上漲的城市則有60個。此外，太原市周邊的四個省會城市中，石家莊降幅最大，達5.1%，西安下跌1.7%，呼和浩特下跌1.2%，而鄭州上漲1.4%。

山西財經(jīng)大學(xué)衛(wèi)虎林教授對此分析，近幾年太原市城市化速度明顯加快，土地資源的相對有限和土地需求的不斷增加是導(dǎo)致房價不降反升的根本原因。作為一個二線城市，太原不像北京、上海等一線城市一樣存在大量的投機炒房者，房價泡沫相對較小，接近太原本地供求關(guān)系的真實水平。因此從去年后半年至今，在其他城市房價大多出現(xiàn)較為明顯的跌勢時，本地房價可以一直保持一個較為平穩(wěn)的態(tài)勢。而近年來太原市提出的一系列“綠色轉(zhuǎn)型”、“文化轉(zhuǎn)型”方案又都促使太原經(jīng)濟出現(xiàn)了一定好轉(zhuǎn)，尤其近期經(jīng)濟的整體回升更促進了房價的穩(wěn)中有升。此外，作為一個較為保守的內(nèi)陸城市，太原人的儲蓄意識一直較強，儲蓄存款在全國名列前茅。相對而言，在購買住房的資金籌措上也比其他地區(qū)居民更具條件。

　　另有專家分析，雖然從整體看全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，但微觀了解的話會發(fā)現(xiàn)是深圳、上海等一線城市的房價下跌拉低了房價整體走勢。一些如蘭州、西寧的二三線城市房價還是有較大幅度的上升。從這個意義上講，太原市0.2%的微漲也可以看做是一個較為正常的現(xiàn)象。本地剛性需求穩(wěn)定，房價就不會出現(xiàn)大的波動。從長遠來看，本地房價漲也不會大漲，跌也不會大跌。只會在一定區(qū)間進行微調(diào)。