2020年是多災(zāi)多難年，在中央政府的利好政策下，經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)，國內(nèi)和國際都對(duì)中國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)點(diǎn)贊，疫情控制好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，擴(kuò)大內(nèi)需的政策出臺(tái)后，地?cái)偨?jīng)濟(jì)，糧食豐收，中小企業(yè)的稅收優(yōu)惠，都促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速增長，讓老百姓對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展充滿信心，經(jīng)濟(jì)上漲，側(cè)面說明房地產(chǎn)的需求量大，我所在城市為成都，數(shù)據(jù)能說話，看一下如下數(shù)據(jù)：

土拍：上半年土地成交111宗，7910畝，其中住宅類土地75畝，6011畝；整體溢價(jià)率20%，住宅用地土拍均價(jià)6253元每平米，主城12711元每平米，近郊7369元每平米，遠(yuǎn)郊2566元每平米；

商業(yè)用地土拍均價(jià)2050元每平米，主城4100元每平米，近郊1400元每平米，遠(yuǎn)郊1183元每平米；

2019年超萬元土地37宗，2020年上半年超萬元土地20宗，最高土拍價(jià)格19800元每平米，

市場：2019年供應(yīng)2582萬平米，2020年上半年供應(yīng)933萬平米；2019年銷售量2241萬平米，2020年上半年銷售量1077萬平米；2019年成交均價(jià)11786元每平米，2020年上半年13116元每平米，排名前三的區(qū)域是青羊區(qū)均價(jià)26176元每平米，天府新區(qū)均價(jià)16570元每平米，新津區(qū)均價(jià)9729元每平米；

2019年搖號(hào)人數(shù)31萬組，2020年上半年搖號(hào)人數(shù)22萬組。

二手房：2020年上半年成交25820套，二手房新增套數(shù)141603套，成交均價(jià)約13000元每平米。

中央重申房住不炒的定位，讓市場平穩(wěn)發(fā)展；人口流入，城鎮(zhèn)化率的加快，都會(huì)促使房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展！

所有國家和企業(yè)在制定方向時(shí)都會(huì)以數(shù)據(jù)來佐證，從數(shù)據(jù)上看，2020年成都這個(gè)新一線城市房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲，特別是剛需產(chǎn)品，改善型產(chǎn)品消化完畢后將是瓶頸期，價(jià)格也會(huì)趨于穩(wěn)定，理性回歸市場。