今年上半年太原樓市有多火，估計(jì)大家還有印象，從2017年每平米6000多元一路穿升到每平米12000左右，一年間房?jī)r(jià)翻倍。走遍大街小巷到哪你都會(huì)發(fā)現(xiàn)大規(guī)模的施工建設(shè)，棚戶區(qū)改造，大批拆遷安置戶手拿現(xiàn)金，他們笑容上滲透出一個(gè)詞“買房”，他們所到之處開發(fā)商眉飛色舞，中介笑口顏開，房?jī)r(jià)一路飆升。

2018年7月中央政治局表態(tài)“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”，取消棚改貨幣化安置，太原市房地產(chǎn)進(jìn)入寒冬，往年火爆的“金九銀十”不復(fù)存在，各樓盤價(jià)格仍然小幅度上漲，但是優(yōu)惠力度卻大得驚人，這種銷售策略除了自欺欺人外，還能安撫老業(yè)主安居樂(lè)業(yè)，不要節(jié)外生枝。

進(jìn)入年底太原二手房租賃市場(chǎng)出現(xiàn)大幅度下滑，相比于前幾年租賃市場(chǎng)完全由房東坐地起價(jià)的情景一去不返了，據(jù)一位某中介公司的朋友介紹到，太原火車站附近前兩年60平米二室一廳的房子月租金普遍達(dá)到1500元左右，但是現(xiàn)在房東主動(dòng)降到每月1200元依然無(wú)人問(wèn)詢。二手房掛牌價(jià)基本在1萬(wàn)以上，年底急于出售的房東主動(dòng)降價(jià)到每平米9000元，看房之人依然寥寥無(wú)幾。2018年上半年中介員工月收入基本能達(dá)到每月1-1.5萬(wàn)元，下半年市場(chǎng)調(diào)控遇冷工資也就每月4000上下，有時(shí)一個(gè)月只能賣出一套房子，目前太原市房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于有價(jià)無(wú)市的觀望狀態(tài)。

這就是太原市房地產(chǎn)現(xiàn)狀，至于未來(lái)幾年價(jià)格會(huì)怎么走？我想會(huì)回到它本身居住的屬性上來(lái)。我是現(xiàn)代財(cái)經(jīng)，用獨(dú)特視角帶您分析解讀國(guó)內(nèi)外財(cái)經(jīng)新聞，喜歡的朋友請(qǐng)?zhí)砑雨P(guān)注。