最近以7千萬(wàn)英鎊(約1.3億美元)要價(jià)上市的英格蘭豪華私人住宅Updown Court登上福布斯房地產(chǎn)排名榜榜首，被標(biāo)榜為“世界最昂貴”的私人住宅。

美國(guó)中心城市或東京的真實(shí)房?jī)r(jià)是多少？

有些東西比較難以統(tǒng)計(jì)，樓上一位說(shuō)的實(shí)在是太多了，讓人比較眩暈，我說(shuō)的簡(jiǎn)單一些，你權(quán)當(dāng)聽(tīng)著吧
位置好的兩室一廳(使用面積60平方米左右)，大約要4000萬(wàn)日元，分期付款每月還20萬(wàn)日元，20年左右才能清賬，所以買(mǎi)一套公寓也需要一生的努力。但這個(gè)價(jià)格比起泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)代回落了很多,上世紀(jì)80年代末,類(lèi)似的房子大約要1億日元。
這是一位住在日本東京的中國(guó)人2012年說(shuō)的，基本上60平方米意味著大概北京所謂的建筑面積72-80平方米，售價(jià)4000萬(wàn)日元換算人民幣大約260-280萬(wàn)人民幣
北京平均月薪多少我不知道，但是東京一般新人入職月薪在20w日元，也就是13000人民幣每月左右。當(dāng)然，這是比較低的收入水平，但是東京各個(gè)職業(yè)相差不是很懸殊。
美國(guó)我自己去過(guò)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，提供的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確些
我去過(guò)最多的是威斯康辛州的首府麥迪森，這里是五大湖區(qū)，湖邊的別墅是按照棟來(lái)賣(mài)的，而不是按照平方米，一個(gè)獨(dú)棟別墅一般是20w美元，獨(dú)棟別墅自然是有花園的，花園里可以種植蔬菜。
獨(dú)棟別墅上下兩層，有地下室，一般用來(lái)停車(chē)。我回來(lái)的時(shí)候飛機(jī)上有個(gè)杭州人，說(shuō)起杭州西湖附近房?jī)r(jià)貌似是100平米的公寓上千萬(wàn)，至于別墅，那就別指望了，有錢(qián)你也買(mǎi)不到。20w美元大約相當(dāng)于120萬(wàn)人民幣。交易稅不高，但是每年需要交2000美元的物業(yè)稅。
你說(shuō)起紐約的房子，紐約市的房?jī)r(jià)很高，關(guān)鍵是居民區(qū)很少，在這里工作的人也沒(méi)有幾個(gè)會(huì)傻到在這地方居住，要知道，這里的流動(dòng)人口2000多萬(wàn)，但是紐約市人口不到900萬(wàn)，這里的人一般住在新澤西州，從新澤西州開(kāi)汽車(chē)，一般一個(gè)小時(shí)就能進(jìn)入曼哈頓，新澤西的獨(dú)棟別墅，屬于比較土豪的，去年大約45w美元，你值得擁有哦。
另外，在匹茲堡，那是一個(gè)被評(píng)為世界上最適合生存的是個(gè)城市之一的地方，獨(dú)棟別墅也不會(huì)超過(guò)30w美金?？傮w說(shuō)美國(guó)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)在澳大利亞和東京之下，更不要說(shuō)和北京上海比。
當(dāng)然，加利福尼亞，紐約和洛杉磯例外，為什么例外，原因很多，其中加州和洛杉磯很多美國(guó)人抱怨中國(guó)人惡意拉高房?jī)r(jià)。
至于美國(guó)人的收入，比較懸殊，但是最低工資大約是1200美金，這些人一般都是依靠小費(fèi)生活的服務(wù)人員，所以其實(shí)最低收入普遍超過(guò)2000美元