1.

炒房嚴(yán)重，價值虛高廈門既不是福建省省會，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在沿海城市中也只能說是一般。但是炒房客、中介、開發(fā)商在市場行情好的時候，反復(fù)炒作各種概念。告訴你，今天不買明天就漲價。現(xiàn)在媒體發(fā)達(dá)，越是行情好的時候，這些利益相關(guān)群體，越是要炒作恐慌心理。

2.福建人心中的白月光福建人以敢闖敢拼出名，到全世界各地做生意。大批福建人賺錢了，還是想衣錦還鄉(xiāng)。在家鄉(xiāng)買房，而廈門是很多福建人的第一選擇。

龍巖、漳州、三明、莆田這些福建人，都已在廈門買房為榮。溫州人就能把溫州房價買上去，整個福建人把廈門房價買起來也就不足為奇了。

廈門就是福建人心目中的白月光。

3.政策優(yōu)勢廈門集自貿(mào)區(qū)、保稅區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)于一體，政策利好多，旅游資源相當(dāng)發(fā)達(dá)。

另外廈門教育資源豐富，廈門大學(xué)是福建數(shù)一數(shù)二的大學(xué)。大量畢業(yè)生留在廈門，增加了廈門的購買能力。

為什么福州作為一個二線省會城市，它的房價卻如此之高呢？

福州作為二線城市，房價如此之高是因?yàn)橛腥c(diǎn)原因，請聽我慢慢道來；

一、地土風(fēng)貌；因?yàn)楦Ｖ菟闹苋荷江h(huán)繞，中間多以丘陵、平原為主，屬于盆地地形，因此它的發(fā)展規(guī)模就會受到地形的影響而導(dǎo)致可使用土地面積不足，俗話說“物以稀為貴”而且供小于求，物價便會瘋漲，間接導(dǎo)致了房價的增高。

二、地理位置；福州東接臺灣海峽，地理位置優(yōu)越，經(jīng)過一系列的對外開放和貿(mào)易政策，促進(jìn)了福州經(jīng)濟(jì)巨大的發(fā)展和提高，自然而然也會吸引大批華僑和商人匯集于此，而且與臺灣隔海相望，很多臺灣人會來到福州買房，大量資本聚集福州，房價高是意料之中的事情。

三、文化氛圍；閩商相信很多人都聽過，早在宋元時期直至今日21世紀(jì)，閩商的名聲一直是如雷貫耳，有著“少年不打拼，老年無名聲”等說話，閩商推崇辦企業(yè)當(dāng)老板，因此福州商業(yè)比較發(fā)達(dá)，本地企業(yè)家較多，個人經(jīng)濟(jì)實(shí)力都比較突出，生活條件比較好，也是福州房價如此之高的重大原因之一。

以上就是個人總結(jié)的三點(diǎn)原因，有什么不對的地方望朋友們指教。[作揖][作揖][作揖]