錦州更理想，新建的機(jī)場已經(jīng)交付使用，高鐵、動車、高速路，交通十分發(fā)達(dá)。各種物產(chǎn)豐富，無論海產(chǎn)品還是各種水果，物價不高，有山有水！

臨海的城市哪里的房子最便宜？

中國大陸海岸線1.8萬公里，臨海房差異很大，原因就是城市活力的差別。發(fā)達(dá)城市人口增入相對多，對房子需求會更高，炒房者也會趨之若附，投資房產(chǎn)推高房價。

所以，便宜的臨海房應(yīng)該去不發(fā)達(dá)的地區(qū)，人口增入少的城市。但是若真的要置業(yè)，還是要看生活的便利性，環(huán)境氣候等。

秦皇島房價出現(xiàn)5年來首降，接下來會怎樣？有沒有可能均價6千？

降價只是經(jīng)濟(jì)走向的一個波浪式趨勢，絕對不會達(dá)到你說的均價6千，因為秦皇島市和其它城市的發(fā)展都不一樣。

首先，秦皇島從2005年開始到現(xiàn)在，城市人口是增加的趨勢，這就形成剛需購房條件。一個城市的房價是否合理，最重要的一點就是人口流動性，如果流動性人口始終增加，那就促使房價會緩慢上漲。

秦皇島是一座旅游城市，面朝大海春暖花開，冬天不冷夏天不熱，有著別的城市沒有的優(yōu)勢，特別適合養(yǎng)老和居住，吸引了很多包括唐山、北京、天津、東北地區(qū)的人們來買房養(yǎng)老及居住，這也是未來房價堅挺的原因。

全世界很多地方的城市就是列子，經(jīng)濟(jì)衰退環(huán)境不好等因素，會使居民放棄原住地，而流動到適合生存的地方。

所以秦皇島市的房子不會大跌，現(xiàn)在的下跌也是正常的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，未來還會有一定的上升空間，大家可以拭目以待。