首開(kāi)萬(wàn)科翡翠四季是首開(kāi)和萬(wàn)科聯(lián)合打造的，位于通州臺(tái)湖鎮(zhèn)。 目前首開(kāi)萬(wàn)科翡翠四季這個(gè)樓盤(pán)是地鐵17號(hào)線、S6號(hào)線和亦莊線三條地鐵交匯之處，通州是北京的行政副中心，臺(tái)湖地塊是政府規(guī)劃的一核五區(qū)之中的環(huán)渤?？偛炕?，未來(lái)會(huì)有很多大型企業(yè)入駐，京東總部也在附近。 臺(tái)湖地塊現(xiàn)在已經(jīng)有很多住宅項(xiàng)目建成了，2019年后會(huì)有大批業(yè)主入住，之后還有大型企業(yè)落入臺(tái)湖地塊，將會(huì)引起這一區(qū)域房?jī)r(jià)的爆發(fā)，這也是很多開(kāi)發(fā)商在這拿地做項(xiàng)目的原因，泰禾在三年前在臺(tái)湖鎮(zhèn)拿地并且做了泰禾壹號(hào)商業(yè)街區(qū)還有一個(gè)商辦項(xiàng)目和別墅項(xiàng)目，就是看到這個(gè)位置的規(guī)劃和潛力。 目前在售戶型為8中疊和下疊別墅，下疊別墅房本面積200平，地上一層，地下兩層，贈(zèng)送花園面積，總價(jià)1200萬(wàn)左右；中疊房本面積150平，30平米露臺(tái)贈(zèng)送，總價(jià)950萬(wàn)左右【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1、交通：京津高速、京滬高速和京哈高速，地鐵是現(xiàn)有的地鐵亦莊線次渠站，還有未來(lái)規(guī)劃中的地鐵17號(hào)線，北起未來(lái)科技城，途徑望京西、太陽(yáng)宮、永安里、十里河等，預(yù)計(jì)2019年年底開(kāi)通，還有規(guī)劃中的連接首都機(jī)場(chǎng)與第二機(jī)場(chǎng)的S6號(hào)線。2、商業(yè)：現(xiàn)有泰禾打造的泰禾一號(hào)商業(yè)街區(qū)，目前已經(jīng)建成，各商業(yè)正在陸續(xù)開(kāi)業(yè)，而且萬(wàn)科本身也有商業(yè)配建，等項(xiàng)目落成之后這個(gè)地塊的商業(yè)也會(huì)相繼成熟。3、環(huán)境：目前項(xiàng)目周邊有三大公園，項(xiàng)目旁的公園已經(jīng)落成，還有市政公園東石公園，距離項(xiàng)目2KM，內(nèi)有涼水河支流，茶余飯后散散步是個(gè)非常不錯(cuò)的去處4:、醫(yī)療：目前醫(yī)療方面有所欠缺，需要去到同仁醫(yī)院亦莊分院?！卷?xiàng)目劣勢(shì)】目前大部分商業(yè)和住宅樓都在配建之中，等成熟起來(lái)需要時(shí)間